首页 / 新闻 / 社会民生
即时快讯:

温哥华百年破屋卖$700万 屋主两年狂赚$418万(组图)

2018-03-22 来源: 看中国 Print This Post 繁体版 [字号]

 据《温哥华港湾》报道,2015年,位于温哥华West End的一栋破旧的独立屋卖到了300万加币,而这仅仅只是开始,27个月过去了,它再次挂牌出售,居然开价700万加币,又一次引发轩然大波。

就是下面这栋矮矮的房子:


位于温哥华West End的破旧独立屋(图片来源:温哥华港湾)

这栋楼位于温哥华中心西端巴克利街(Barclay St.)1511号,建于1922年,已经有96年历史。

独立屋楼高两层,4个卧室,地上一层有2个卧室,楼上有1个卧室,地下室有一个卧室,一共有3个卫生间。总面积2372平方呎,土地面积33呎x131呎。

根据BC省估价局资料显示,两年前,房屋售价为280万。今年房屋估价为11.7万,地价估值为330万,总值341.7万,挂牌价为698万。也就是说,两年的时间这块地的价值翻了整整2.5倍。


位于温哥华West End的破旧独立屋(图片来源:温哥华港湾)

那么,这个破旧的房子为什么能卖到这么高的价格呢?

房产经纪Sydney Deng在卖房广告中说,高价的原因,永远都是“地段!地段!地段!”

据悉,该土地目前属于市府RM-5的规划范围,容许新建房屋容积率可提高至1.5,保留房屋以及在屋后扩建的最高生活空间可达到6484平方尺。

Sydney Deng预测,一旦立即在此处建造起矮层公寓,单尺售价很可能会高达2000加币以上,再加上温哥华的房价只升不跌,所以即使这块地如今定价偏高,但如果买家用作投资用途,依旧是稳赚不赔。

卑诗省华人地产专业协会会长表示,巴克莱街这块地虽然不大,但如果结合附近其他屋地,可以改建密度较高的住宅。这次叫价有些不同寻常,有可能是附近屋地卖出后剩下这块土地,才会叫价这么高。

据透露,房子目前的屋主是Sahara Jetha,恰好和一家地产公司的地产经纪同名。

小编不得不佩服他专业的买房眼光,一旦房子按照挂牌价被卖出,他就一下子就赚到了418万,真是太厉害了!


本文网址:

文章关键字:

屋主

挂牌

温哥华

狂赚

百年屋

订阅电子期刊
每周新闻、访谈、资讯和活动精选,方便查阅!

我们会尊重您的隐私,不会透露Email给第三方。

comments powered by Disqus

免责声明

(1) 本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准;文章仅代表作者本人的观点,与本网站立场无关;

(2) 任何公司或个人认为本站内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应该及时向本站书面反馈([email protected]),并提供身份证明、权属证明及详细情况证明,本站在收到上述文件后将会尽快移除相关内容。