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传统的房屋估价方法,在硅谷当下的抢房市场是否依然适用?

2018-03-09 来源:来自网络 Print This Post 繁体版 [字号]

关注硅谷湾区房地产的人都知道,最近的这几年,尤其到了2018年开年之后的一两个月,疯狂的抢房市场,竞标加价几乎已成常态!而且一加都不是几万、十几万的加,有的已经加到几十万了!一套在Sunnvale的800多尺的独栋屋,还没开放收offer的几天内,就已经有买家用200万美金全现金递了让人不忍拒绝的offer,最后被买家确认成交!

在房地产买卖过程中,对房屋的价值有一个基本的判断,那就是基于对房屋的估值,Appraisal,是根据一类专业人士——房屋估价师的专业方法做的专业判断。那么今天湾区的房地产市场依然还需要估价吗?估价师一整套的估价方法都有哪些原理和方法?这套方法是否还依然适用于今天硅谷湾区的抢房市场?

请按上方的三角形button收听本期精彩内容。本期嘉宾拥有前估价师背景,在硅谷湾区经营房地产贷款公司已有16年。


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