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信用评分高低 影响房贷难易(图)

2018-03-05 来源: 看中国 Print This Post 繁体版 [字号]


准时还信用卡是改善个人信用评分的方法之一。(图片来源:Pixabay)

 在海外,个人信用评分影响着衣食住行的方方面面,好的评分,甚至可以让你购房省很多钱。如果想要购买一辆新车,申请信用卡或是购买房子,必须要被查核其信用评分的分数。信用评分代表金融机构对你的信任度,基本是一个借款人的指标,决定取得房屋贷款的难易和昂贵程度,贷款人会根据个人信用评分来决定贷款金额和借款利率。

信用评分也被称为FICO,信用评分范围可以从300到850分不等。信用分数750到850分属于“优良”,700到749分是“良好”,650到699分是“可以”,300到649分是“差”。

财经网站NerdWallet称,如果人的信用评分在“优良”之列,能在房贷和车贷上节省好几千元。

贷款公司主管胡佛勒(Brian Hoovler)表示,个人信用评分很高,表示无论是信用卡、汽车贷款或其他房贷,都持续履行义务,贷款方会更乐意贷款给高分者,如果得分在700分以下,利息会高出很多。

以买房贷款为例,NerdWallet表示,一栋价值30万美元的房子,首付为20%,30年期固定利率贷款,如果借款者的信用评分为“优良”,可能会拿到3.87%的房贷利率,每月房贷需付1129美元;如果信用分数只有680分,房贷利率会变成4.12%,每月需支付1163元

那么该如何改善信用评分呢?以下是3种提高个人信用分数的方法:

1,检查信用报告

每年检查个人的信用报告,查看信用报告中的错误之处,并确保不存在任何逾期付款,以及所欠金额正确,如果发现报告有错误,要及时到相关部门更正。

2,设置提醒付款

准时支付还款额会影响评分,最简单的方法是假如自动还款,或者在日历或手机等设备上设置提醒,确保自己每个月按时还款。

3,减少所欠债务金额

由于信用评分也基于债务比率,减少债务有助于提高个人分数,可以写出一个还款计划,从最高利率的债务开始,逐一偿还所有欠款,并记得支付其它账户的最低还款金额。


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