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湾区公寓销售市场升温

2018-05-17 来源: 希望之声广播电台 Print This Post 繁体版 [字号]

图片来源:PxHere

【希望之声2018年5月17日讯】(希望之声编译组)据房地产营销公司Polaris Pacific的最新数据显示,上个月圣克拉拉(Santa Clara)和圣马刁(San Mateo)公寓单元售价中值为81万美元,比去年同期上涨了20%。奥克兰和Emeryville的公寓售价中值上涨了4.5%,至57.5万美元。旧金山上涨2.7%,中间价为117万美元。

Polaris Pacific的创始人保罗•泽格(Paul Zeger)表示,高收入技术工作和有限的住房选择,推动了公寓市场的发展。需求推动了一些湾区城市的建设热潮。在南湾已经批准了新建3000户公寓,其中1/3在圣荷西,其余的在Campbell、Santa Clara、Cupertino等城市。旧金山有1760个在建项目,另有7400个被批准,而奥克兰有265个在建,另外还将有1060户公寓。而Palo Alto, Los Altos, Mountain View和 Menlo Park则没有正在新建的销售公寓。

房地产数据公司CoreLogic的数据显示,过去6年,湾区现有单户住宅的销售一直在上升。今年3月,9个县的房屋售价中值为85万美元。圣克拉拉县(Santa Clara County)的房价中值为136万美元,圣马刁县(San Mateo County)房价为156万美元,阿拉米达县(Alameda County)为86万美元,而科斯塔县(Contra Costa County)为61万美元。

硅谷最热门的公寓市场是圣克拉拉、森尼维尔、坎贝尔(Campbell)和Cupertino,去年房价上涨了30%。

(转载请注明希望之声)


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