湾区公寓销售市场升温

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【希望之声2018年5月17日讯】（希望之声编译组）据房地产营销公司Polaris Pacific的最新数据显示，上个月圣克拉拉（Santa Clara）和圣马刁（San Mateo）公寓单元售价中值为81万美元，比去年同期上涨了20%。奥克兰和Emeryville的公寓售价中值上涨了4.5%，至57.5万美元。旧金山上涨2.7%，中间价为117万美元。

Polaris Pacific的创始人保罗•泽格(Paul Zeger)表示，高收入技术工作和有限的住房选择，推动了公寓市场的发展。需求推动了一些湾区城市的建设热潮。在南湾已经批准了新建3000户公寓，其中1/3在圣荷西，其余的在Campbell、Santa Clara、Cupertino等城市。旧金山有1760个在建项目，另有7400个被批准，而奥克兰有265个在建，另外还将有1060户公寓。而Palo Alto, Los Altos, Mountain View和 Menlo Park则没有正在新建的销售公寓。

房地产数据公司CoreLogic的数据显示，过去6年，湾区现有单户住宅的销售一直在上升。今年3月，9个县的房屋售价中值为85万美元。圣克拉拉县(Santa Clara County)的房价中值为136万美元，圣马刁县(San Mateo County)房价为156万美元，阿拉米达县(Alameda County)为86万美元，而科斯塔县(Contra Costa County)为61万美元。

硅谷最热门的公寓市场是圣克拉拉、森尼维尔、坎贝尔（Campbell）和Cupertino，去年房价上涨了30%。

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