今日貸款利率（2012年2月22日）

听众朋友大家好。

我是MAXREAL 正大地产/ 贷款经纪人Kathy Bian

今天是 02月22日星期三

經濟數據表明美國二手房銷售量不及預期，歐洲與中國的經濟數據欠佳，令人擔心經濟增長前景。截止收盘

Dow - 27.02 点，报 12，938.67 点

Nas - 15.40 点，报 2，933.17点

S&P500 - 4.55 点，报 1，357.66 点

今天的贷款利息，以0 point 0 fee 来说：

Conforming Loans (
30Yr. Fixed: 3.75 %~ 3.875 % APR
15Yr. Fixed: 3.125 % ~3. 25% APR
10Yr. Fixed: 2.875% ~3.125% APR
5/1 ARM: 2. 625 % ~ 2.75 % APR (newly improved!)
7/1 ARM: 2.875% % to 3. 125 %APR (newly improved!)

High Balance Conforming Loans (>$417,000 &
30Yr. Fixed: 3.875 % ~4.0% APR
15Yr. Fixed: 3。25 % ~ 3. 375 % APR
5/1 ARM: 2.75% ~ 2.875 % APR (newly improved!)
7/1 ARM 3.2 5 % to 3。5% APR (newly improved!)

Jumbo Loans (>$625,500): (latest hottest for refinance and purchase)

5/1 ARM: 2.875% ~ 3.125% APR
7/1 ARM: 3.0% ~ 3.25 % APR
30Yr. Fixed: 4.25 % ~ 4.5 % APR

由于最近的PROPERTY TAX 到期的时期。在CLOSE LOAN 的时候，如果您现在的PROPERTY TAX 还没有交的话，银行会要求您的escrow company 预收，并代付这笔钱。以确保银行的贷款第一顺位的位置不变。如果您的PROPERTY TAX 是由ESCROW 公司代付的话，您自己可以在LOAN CLOSE 后的两到三个礼拜，到COUNTY TAX COLLECECTOR 的网站上查一下，看您的这笔钱有没有POSTED TO YOUR ACCOUNT, 如果发现COUNTY 还没有收到您的地产税的话，您应该马上通知您的贷款经济人，或者ESCROW OFFICER , 以免出现迟交的罚款。