活動
首頁 / 新聞 / 灣區新聞
即時快訊:

舊金山2019年房屋開發速度放緩

2019-01-02 來源: 希望之聲廣播電台 Print This Post 简体版 [字號]

圖片來源:Pixabay

【希望之聲2019年1月2日訊】(希望之聲編譯組)住房開發商和業界分析師近日表示,由於建築成本升高、規費不斷調漲、房貸利率提高,使許多建築商採取觀望態度,舊金山的住房開發速度2019年將因此放緩。

房地產經紀公司Compass的一份研究報告指出,舊金山房價於2017年2月達到頂峰,至今已下跌15%。目前舊金山的房屋中位價144萬元,令許多人難以負擔。

過去五年,舊金山建築成本上漲超過一倍,目前蓋一棟新屋的平均成本超過70萬元,法規要求新開發案提供可負擔住房的最低比率也從12%提高到18%,市議會甚至還將投票決定是否要提高到19%。這些規定都推高了開發商的成本。一些開發商甚至考慮賣掉已經獲得批准但還沒有動工的舊金山地塊。

舊金山市府預計今年會有約4700個住房單位完工,而過去20年,舊金山平均每年只推出約1900個新住房單位。這些新屋大部分都是兩年前就開始興建的房屋。

(轉載請註明希望之聲)


本文網址:

文章關鍵字:

2019年

開發速度

房屋

放緩

舊金山

訂閱電子期刊
每周新聞、訪談、資訊和活動精選,方便查閱!

我們會尊重您的隱私,不會透露Email給第三方。

免責聲明

(1) 本網站中的文章(包括轉貼文章)的版權僅歸原作者所有,若作者有版權聲明的或文章從其它網站轉載而附帶有原所有站的版權聲明者,其版權歸屬以附帶聲明為準;文章僅代表作者本人的觀點,與本網站立場無關;

(2) 任何公司或個人認為本站內容可能涉嫌侵犯其合法權益,應該及時向本站書面反饋([email protected]),並提供身份證明、權屬證明及詳細情況證明,本站在收到上述文件後將會儘快移除相關內容。