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加州房地產市場外國買家比例減少

2018-06-05 來源: 希望之聲廣播電台 Print This Post 简体版 [字號]

圖片來源:Joint Base Langley-Eustis – AF.mil

【希望之聲2018年6月5日訊】(希望之聲編譯組)根據加州房地產經紀人協會(California Association of Realtors)的最新調查顯示,在過去五年中,加州住宅地產的外國投資下滑,從2013年的約8%降至去年的3%。

由於灣區的房地產價格連續六年持續打破紀錄上漲,對那些尋求投資的國際人士來說,舊金山灣區也不再是划算的地方。調查還顯示,外國投資者正在灣區以外尋找機會。2015年,在加州購買的外國房產中,約有三分之一位於灣區。去年,這一比例降至17%。來自海外的購房者正在尋找更經濟的市場,比如加州南部的Riverside和中央山谷,以及西雅圖、亞特蘭大、佛羅里達州和德克薩斯州。與此同時,國際投資者購買房產的價格中值從2015年的81萬美元降至去年的66萬美元。

外國投資房地產的繁榮始於2009年左右抵押貸款危機期間。當時房價下跌,投資者搶購房產。外國買家中以中國人居多,2015年,中國買家占外國買家比例的約一半,但去年已降至約三分之一,中國買家投資放緩的另外一個原因是,中國法律限制中國公民每年可轉到外國賬戶的金額為5萬美元。

(轉載請註明希望之聲)


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